姫路市での屋根葺き替え・カバー工法施工事例と、地元の施主様から選ばれた理由とは？

屋根のリフォームを検討すると、「葺き替えとカバー工法はどちらがよいのか」「実際にどのくらい費用がかかるのか」と迷う方も多いのではないでしょうか。

屋根の状態によって適した工法は変わります。
そのため、工事方法を先に決めるのではなく、まず現在の屋根の状態を確認することが大切です。

この記事では、姫路市・加古川市で公開している実際の施工事例を紹介しながら、屋根葺き替えとカバー工法の違いを解説します。

この記事で分かることは次の4つです。

• 姫路市で行った屋根葺き替え・カバー工法の施工事例
• 葺き替えとカバー工法の違いと選び方
• 一般的な費用相場と工事期間
• 地元の屋根工事業者を選ぶときの確認ポイント

姫路市で屋根葺き替えとカバー工法はどちらを選べばよい？

屋根の表面だけでなく下地の状態まで確認し、カバー工法か葺き替えかを判断することが大切です。

屋根カバー工法は、既存の屋根材を残して、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

一方、葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に交換する方法です。

カバー工法は既存屋根を撤去しないため、廃材処分を抑えやすい特徴があります。
葺き替え工事は既存屋根を撤去するため、屋根の下地を確認しやすいことが特徴です。

屋根葺き替え工事はどのような場合に必要？

屋根材だけでなく、屋根の下地まで傷んでいる場合は葺き替え工事が適しています。

葺き替えでは、既存の屋根材を撤去します。

そのため、屋根材の下にある野地板などの状態を確認できます。

野地板とは、屋根材を支える下地材のことです。

雨漏りが長期間続いている場合は、屋根内部まで傷んでいる可能性があります。

このような場合は、表面に新しい屋根材を重ねるだけでは対応できないことがあります。

ただし、雨漏りがあるから必ず葺き替えになるわけではありません。

雨漏りの原因を確認したうえで、必要な工事を判断することが重要です。

屋根カバー工法はどのような屋根に向いている？

既存屋根の下地に大きな問題がなく、屋根材の劣化を更新したい場合はカバー工法を検討できます。

カバー工法では、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を施工します。

既存屋根の撤去・処分工程を減らせるため、葺き替えより工期や費用を抑えやすい傾向があります。

ただし、すべての屋根に施工できるわけではありません。

特に下地が大きく傷んでいる場合は、カバー工法ではなく葺き替えを検討する必要があります。

また、既存屋根の種類によって施工できない場合もあります。

そのため、屋根材の種類と下地の状態を確認してから工法を決めることが大切です。

姫路市で屋根葺き替え・カバー工法をすると費用はいくら？

一般的な費用相場は、カバー工法が80万円〜180万円程度、葺き替え工事が120万円〜250万円程度ですが、実際の費用は住宅ごとに変わります。

一般的な屋根修理の費用相場として、外装リフォーム職人では以下の目安を紹介しています。

※上記は一般的な費用相場です。建物の大きさ、屋根面積、屋根材、下地の状態、足場の有無などによって変動します。

カバー工法は既存屋根を撤去しないため、撤去費や廃材処分費を抑えやすいことが特徴です。

一方、葺き替え工事では既存屋根の撤去と処分が必要です。

さらに下地補修が必要になる場合もあります。

そのため、単純に「カバー工法のほうが安い」と考えるのではなく、住宅の状態を含めて比較することが重要です。

屋根葺き替えとカバー工法の工期はどれくらい？

一般的にはカバー工法のほうが短期間で進めやすく、葺き替えは撤去や下地補修がある分、工期が長くなりやすいです。

実際の工事期間は、屋根の大きさや形状、天候、工事内容によって変わります。

外装リフォーム職人の施工事例では、姫路市城見台の屋根カバー工事が1週間でした。

また、姫路市飾東町の屋根葺き替え工事は2週間でした。

これらは個別の施工事例です。

すべての住宅に同じ工期が当てはまるわけではありません。

実際の姫路市・加古川市の施工事例は？

実際の施工事例を見ると、同じ屋根工事でも住宅の状態によって工法や工事内容が異なることが分かります。

姫路市飾東町：瓦屋根から板金屋根へ葺き替え

工事内容は屋根葺き替え工事です。
工事期間は2週間でした。
工事金額は235万円です。
瓦屋根から板金屋根に葺き替え、屋根全体の重量を軽減しています。
お客様からは「丁寧に施工していただき、安心してお任せできました」との声をいただいています。

姫路市城見台：屋根カバー工事

工事内容は屋根カバー工事です。
工事期間は1週間でした。
工事金額は133万円です。
下地を整えたうえで防水シートを施工しています。
お客様からは、仕上がりや工事中の対応について好意的な声をいただいています。

加古川市：屋根カバー工事

工事内容は屋根カバー工事です。
工事期間は10日でした。
工事金額は100万円です。
強風対策として板金固定を強化しています。
担当者からは、下地が腐っている場合は施工できないことがあると説明されています。

姫路市西今宿：屋根葺き替え工事

工事内容は屋根葺き替え工事です。
工事期間は半月でした。
工事金額は150万円です。
現代とは施工方法が異なる建物に対して、現代の工法で施工しています。
お客様からは、説明が分かりやすく安心して任せられたとの声をいただいています。

これらの事例からも、屋根の種類や建物の状態によって工事内容が変わることが分かります。

工事費用も一律ではありません。

ご自宅の工事費用を知りたい場合は、現地調査で屋根面積や劣化状態を確認する必要があります。

地元の施主から屋根工事業者が選ばれる理由は？

価格だけではなく、施工体制、説明の分かりやすさ、診断方法、保証などを総合的に確認することが重要です。

屋根工事は、完成した状態だけでは施工内容を確認しにくい工事です。

そのため、契約前の説明や施工体制も業者選びのポイントになります。

外装リフォーム職人では、完全自社施工を強みの一つとしています。

中間マージンが発生しないことに加え、自社で施工することで対応を早くしやすい体制です。

また、ドローンを使った屋根診断にも対応しています。

実際の施工事例でも、「分かりやすく説明してもらえた」「安心して任せられた」という声をいただいています。

ただし、業者選びでは会社名だけで判断する必要はありません。

次の項目を確認すると比較しやすくなります。

「高い会社だから安心」「安い会社だからお得」とは限りません。

工事内容と費用のバランスを確認することが大切です。

屋根工事後の保証はどこまで確認すればよい？

保証期間だけでなく、何が保証対象になるのかまで確認することが大切です。

外装リフォーム職人では、施工後10年保証を用意しています。

保証については、契約前に保証期間だけでなく、対象となる工事や条件も確認しておくと安心です。

屋根工事は施工して終わりではありません。

工事後に気になる点が出た場合の相談先が明確かどうかも確認しておきましょう。

雨漏りしている屋根でもカバー工法はできる？

雨漏りしている場合は、まず原因を確認し、下地の状態を含めて工法を判断する必要があります。

雨漏りの原因は屋根材だけとは限りません。

棟板金（屋根の頂部を覆う金属部材）や防水シート、屋根と外壁の取り合いなどが原因になることもあります。

下地まで傷んでいる場合は、カバー工法では対応できないことがあります。

そのため、「雨漏りしているからカバー工法」「雨漏りしているから葺き替え」と一律に判断することはできません。

屋根工事業者を選ぶときは何を確認すればよい？

現地調査、工事内容、見積書、施工体制、保証の5点を確認すると比較しやすくなります。

特に見積書では、単に「屋根工事一式」と書かれているだけではなく、工事内容や材料、数量などを確認しましょう。

また、屋根の状態を写真で説明してもらうことも有効です。

外装リフォーム職人では、無料屋根診断で屋根の状態を確認し、ドローンによる点検にも対応しています。

よくある質問（FAQ）

Q. カバー工法と葺き替えはどちらが安いですか？

A. 一般的にはカバー工法のほうが費用を抑えやすい傾向があります。ただし、屋根の状態によって変わります。

Q. 築30年なら葺き替えが必要ですか？

A. 築年数だけでは判断できません。屋根材と下地の状態を確認する必要があります。

Q. 雨漏りしていてもカバー工法はできますか？

A. 原因と下地の状態によっては可能ですが、葺き替えが適している場合もあります。

Q. 屋根の点検だけでも依頼できますか？

A. はい。外装リフォーム職人では無料屋根診断を受け付けています。

Q. 工事を依頼する前に相談できますか？

A. 可能です。工法や費用について説明を受けたうえで検討することをおすすめします。

まとめ

姫路市で屋根葺き替え・カバー工法を検討する際のポイントは次の3つです。

1. 屋根の状態によって適した工法は変わる
   • 下地の状態が良好ならカバー工法を検討できます。
   • 下地まで傷んでいる場合は葺き替えが適しています。
2. 費用は住宅ごとに異なる
   • 一般的な相場はカバー工法が80万円〜180万円程度です。
   • 葺き替え工事は120万円〜250万円程度です。
   • 実際の費用は屋根面積や劣化状況などによって変わります。
3. 業者は価格だけでなく施工体制まで確認する
   • 現地調査の内容。
   • 見積書の内訳。
   • 自社施工かどうか。
   • 保証内容。
   • 工事前の説明。

屋根は普段の生活では状態を確認しにくい場所です。

「カバー工法と葺き替えのどちらがよいか分からない」という段階でも、まず屋根の状態を確認することから始められます。

無料屋根診断をご利用ください

外装リフォーム職人（株式会社柴田板金）は、姫路市・加古川市を中心に、高砂市・加西市など兵庫県南西部で屋根工事に対応しています。創業15年の完全自社施工店です。ドローンによる屋根診断にも対応し、施工後は10年保証をご用意しています。屋根葺き替えとカバー工法で迷われている方も、まずは現在の屋根の状態を確認してみてください。